Hilvast te gast bij Fortus Vastgoed Podcast

In de aflevering staat centraal wat het energielabel tegenwoordig concreet betekent voor de vastgoedpraktijk. Waar het label vroeger vooral als administratieve verplichting werd gezien, is het inmiddels een factor die directe invloed heeft op verhuurbaarheid, financiering en waardeontwikkeling van vastgoed. In de podcast wordt uitgelegd hoe energielabels tot stand komen, waar energieprestatie-adviseurs precies naar kijken en waarom correcte onderbouwing en bewijslast cruciaal zijn om daadwerkelijk resultaat te behalen.

Ook komt de afschaffing van de salderingsregeling uitgebreid aan bod. Dit onderwerp zorgt bij veel vastgoedeigenaren en beleggers voor onzekerheid, met name over de vraag of zonnepanelen nog wel rendabel zijn. In de aflevering wordt duidelijk gemaakt dat zonnepanelen, ook zonder salderingsregeling, in veel gevallen nog steeds een zinvolle bijdrage leveren aan zowel het energielabel als de exploitatie van vastgoed, mits ze onderdeel zijn van een doordachte verduurzamingsstrategie en niet als losse maatregel worden ingezet.

Daarnaast wordt stilgestaan bij een veelvoorkomend probleem in de praktijk: verduurzamen met de beste bedoelingen, maar met een tegenvallend resultaat. Regelmatig wordt geïnvesteerd in maatregelen die logisch klinken, maar in de energielabelberekening weinig effect hebben of zelfs verkeerd uitpakken doordat ze niet goed zijn vastgelegd of technisch niet optimaal zijn uitgevoerd. In de podcast worden concrete praktijkvoorbeelden besproken waarin keuzes achteraf gezien inefficiënt of onnodig kostbaar bleken.

Naast het adviesperspectief van Hilvast komt ook de uitvoeringskant aan bod. Samen met Jip Wolters van Op & Top wordt besproken hoe verduurzamingsadvies wordt vertaald naar slimme, kostenefficiënte renovatieoplossingen. Juist de combinatie van analyse, energielabeloptimalisatie en uitvoering zorgt ervoor dat verduurzaming niet alleen op papier klopt, maar ook daadwerkelijk waarde toevoegt voor eigenaren en beleggers.

De aflevering biedt praktische inzichten voor vastgoedbeleggers, verhuurders, ontwikkelaars en eigenaren die hun energielabel willen verbeteren zonder onnodige kosten te maken. Het gesprek laat zien hoe verduurzaming kan worden ingezet als strategisch instrument binnen vastgoed, in plaats van als verplichte last. De volledige aflevering van de Podcast van Drs. Esther Dekker is hieronder te bekijken.